Le remplacement de châssis et fenêtres est l'un des travaux de rénovation les plus efficaces pour réduire vos pertes de chaleur. En Belgique en 2026, passer du simple au double ou triple vitrage peut réduire vos pertes thermiques par les fenêtres de 70 à 80%.
✅ TVA réduite à 6% pour logements de plus de 10 ans
✅ Prime Habitation Wallonie : jusqu'à 50€/m² de vitrage
✅ Économies chauffage : 15 à 25% sur la facture annuelle
✅ Retour sur investissement : 10 à 15 ans
✅ Valorisation immobilière : +3 à 5%
| Type | Prix par fenêtre TVAC | Économies/an |
|---|---|---|
| Double vitrage PVC standard | 400 — 800€ | ~80€ |
| Double vitrage aluminium | 600 — 1 200€ | ~80€ |
| Triple vitrage PVC | 700 — 1 400€ | ~120€ |
| Triple vitrage aluminium haut de gamme | 1 000 — 2 500€ | ~120€ |
Le PVC est le matériau le plus répandu en Belgique pour les châssis résidentiels. Excellent isolant thermique et acoustique, peu d'entretien, prix compétitif. Durée de vie de 30 à 40 ans.
L'aluminium offre une grande résistance et permet des châssis plus fins pour plus de lumière. Il nécessite une rupture de pont thermique pour garantir une bonne isolation. Durée de vie supérieure à 50 ans.
Le bois est un excellent isolant naturel et offre une esthétique chaleureuse. Il nécessite un entretien régulier tous les 5 à 7 ans (peinture ou lasure).
En Wallonie, le remplacement de simple vitrage par du double ou triple vitrage est éligible aux primes Habitation. Le montant varie selon votre catégorie de revenus et la surface de vitrage remplacée. Un audit logement préalable est requis pour les montants les plus élevés.
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